Rendre sa maison Verte, je veux bien, mais par où commencer ?
– Reprendre les questions du formulaire pour votre usage personnel.
*Plus il y a de réponses positives, plus votre maison a de forte chance d’être considérée comme saine. Nous dirons alors qu’elle est verte dans le sens où sa production d’énergie ne nuit pas l’environnement.
– Remplir et envoyer le formulaire en bas d’article afin d’être contacté par un conseiller Sees France. Vous prendrez connaissance d’un premier avis professionnel et des différentes solutions proposées.
*Il est évident que les informations renseignées ne suffisent pas pour faire un diagnostic de performance énergétique(DPE), mais c’est un bon début. Pour l’obtention d’un DPE, n’hésitez pas à le préciser au conseiller.
Comment connaître le potentiel énergétique de notre maison ?
1) L’isolation
- Le grenier ou le dernier étage est-il isolé ?
- L’habitation est-elle équipée de double vitrage ?
- Les murs sont-ils isolés ?
- Le plafond des sous-sols, des vides sanitaires, de la cave ou du parking est-il isolé ?
2) Le système de chauffage
- L’habitation possède-t-elle un système de chauffage centralisé avec radiateur et/ou chauffage au sol ?
- Si votre chauffage est centralisé, contient-il un régulateur de température ?
- Êtes-vous équipé d’un autre dispositif « vert » (Pompe à chaleur, chaudière à granulés,) produisant de la chaleur ?
3) Production d’eau chaude.
- Votre eau chaude se produit-elle sans gaz ?
- La distance entre le dispositif de production d’eau chaude et l’évier de la cuisine est-elle inférieur à 5 mètres ?
- Ainsi qu’entre le dispositif de production d’eau chaude et la douche ?
- Dans l’idéal, il faut que la distance soir inférieur à 5mètre.
- L’eau chaude est-elle produite à partir de panneaux solaires ?
4) Circulation de l’air entre les pièces.
- L’habitation possède-t-elle un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux ?
- Dans le cas où l’habitation ne possède pas de VMC double flux, contient-elle une ventilation mécanique ou naturelle ?
4) Panneaux solaire
- L’habitation est-elle équipée en panneaux solaires photovoltaïque ?
A vos crayons !
Examinons maintenant le diagnostic de performance énergétique(DPE).
Nous vous parlons de cela aujourd’hui aussi parce qu’un nouveau DPE est disponible sur le site www.ecologie.gouv.fr, et que l’ancien, moins fiable quant aux enjeux de la transition énergétique, deviendra caduc à la date du 1er janvier 2025.
De plus, à la question « Comment connaître le potentiel énergétique de notre maison ? », faire un diagnostic de performance énergétique(DPE) est la réponse la plus adéquate.
Par conséquent, avant d’entreprendre des travaux énergétiques, nous conseillons de commencer par le DPE.
Aussi, ce document doit être donné par un diagnostiqueur certifié. Il contient le compte rendu de la dépense énergétique. comme le souligne Le guide du diagnostiqueur, les objectifs sont :
Informer les futurs locataires ou acheteurs ;
Comparer les logements entre eux ;
Inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie ;
Identifier les passoires thermiques (obligation de travaux).
Peut-on vraiment faire confiance aux recommandations faites par le diagnostiqueur ?
– S’il est certifié oui. De plus, ce document est obligatoire et doit être fourni avec l’acte de vente ou le contrat de location. Toutefois, le resultat peut être différent de la réalité. Le diagnostiqueur cherche à être le plus juste possible, son expertise est solide mais il ne pourra pas prendre tout en compte. De toute évidence, une marge d’érreur devra être considérée. Ceci étant dit, s’il se devait déjà d’être juste dans son diagnostic, aujourd’hui le DPE, devenu opposable depuis le 1er juillet 2021, rend la responsabilité du diagnostiqueur encore plus grande. il va de soit que le DPE devient par là-même plus fiable aux yeux de celui qui en a recours. Il peut donc servir de preuve en cas de litige comme c’était déjà le cas pour d’autres diagnostics immobiliers comme l’amiante, le plomb et les termites.
- Bien sûr, ce n’est pas toujours obligatoire. Par exemple, si le propriétaire et habitant d’une maison souhaite simplement améliorer l’efficacité énergétique de l’habitation il n’a pas à faire de DPE. Mais franchement, pourquoi s’en passer ? Surtout quand on sait que le coût du DPE s’élèvera environ à 200 euros.
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Dans son nouveau traitement, le DPE contiendra :
Les étiquettes « énergies » et « émission de gaz à effet de serre ».
*Ces étiquettes sont visuellement faciles à comprendre
L’estimation des coûts annuels d’énergies
Les recommandations
Le référencement des données
*En annexe du DPE, toutes les données utilisées pour réaliser le calcul 3CL(méthode de diagnostic conventionnel) seront détaillées.
Les explications personnalisées du diagnostiqueur
Nous espérons avoir répondu à la question « Comment connaître le potentiel énergétique de notre maison ? ».
Comme promis, voici le formulaire à nous envoyer si vous souhaitez être contacté par un conseiller :
Aussi, dans un prochain article nous nous entretiendrons avec un diagnostiqueur et nous lui demanderons des conseils pour gagner en autonomie.
En attendant, nous vous proposons de découvrir notre
article sur la santé humaine et environnementale liée aux énergies renouvelables.
Chez Sees France nous aimons dire que « La nature est généreuse par essence et qu’elle nous le rendra sans aucun doute ! »